Новости

Как лучше всего купить квартиру в Киеве?

При покупке квартиры всегда нужно быть осторожным. На самом деле, не секрет, что нужно многое учитывать. Если составить короткий план того, как нужно действовать, получится примерно такой:

  1. Воспользуйтесь многочисленными онлайн-сайтами по покупке/продаже недвижимости, например, https://www.country.ua/buy/flat.html. Проверить цены, расположение, просмотры.
  2. Позвоните хозяину, попросите зайти и посмотреть квартиру заранее. Сами посетите квартиру, проверьте расположение, дом, место, транспорт - словом, все, что Вам может понадобится.
  3. Найдите крупное надежное агентство недвижимости. Оставьте предложение с предпочтительными деталями.
  4. Подождите, пока они подготовят документы. Оплатите и подпишите сделку.
  5. Получите ключи.

Один из необходимых пунктов - Вам нужен адвокат. Очень хороший юрист. Наймите его для первоначальной консультации, обсудите проблемы, а затем примите обоснованное решение о том, хотите ли вы вложиться. На этом этапе вы можете найти агента по недвижимости. Затем вам нужно подумать о вопросах, связанных с местом жительства, для чего также потребуется адвокат. Это может быть хорошее вложение, но я также разговаривал с людьми, у которых были серьезные проблемы - людьми, которые покупали квартиры в зданиях, которые так и не были закончены, людьми, продающими квартиры, которые на самом деле им не принадлежали, и т.д.

Не менее важный пункт - Оплачивать нужно только банковским переводом, и даже в этом случае нужно быть осторожным. Вы либо хотите сделать перевод со своего украинского счета на украинский счет продавца, либо можете использовать эскроу-счет за дополнительную плату. В любом случае вы гарантируете, что продавец получит свои деньги как можно скорее и что нотариус передаст право собственности в тот же день.

Итак, что мы имеем?
1)квартира новая или б/у, вы покупаете ее в офисе (новостройке) или 2) в старом доме у человека (собственника).

  1. Вам предлагается тонна бумаг для чтения, лучше приведите своего проверенного юриста и, проверив все пункты, напишите бумагу и оплатите через банк! Конечно же, не наличными! Наличные не просят.
  2. Вы встречаетесь с владельцем квартиры в нотариальной конторе (любой на ваш выбор), а также проверяете все документы и оплачиваете квартиру. Например, я заплатил наличными один раз за недвижимость, нотариус считает деньги на денежном автомате, он также проверяет качество денег, передает их продавцу, и мы подписываем бумаги, в тот же день я получил права собственника недвижимости, поэтому никаких рисков. Но выбирайте нотариуса сами, не ходите так, как предпочитают нотариусы, или, если вы идете туда, не идите в одиночку и проверьте документ нотариуса, чтобы узнать, кто он/она.

 


 

Все новости
96ea68c354cd41e2cef6a63818a22df2